Statistikgruppen                                                     MPAS
    Handelshøjskolen i København                                 September 00
                                                                     Tue Tjur

    Projekt 2


        Data  til  denne opgave er stillet til rådighed af
        Nykredit via Martin Ankjær Pedersen.

        Data    repræsenterer  et  udsnit  af  de  private
        ejendomslån,    som  var  løbende  ved  årsskiftet
        1996/97.  Det  drejer  sig om alle de lån, som gav
        anledning til et tab i 1997, samt (for at begrænse
        datamaterialets  størrelse)  et  tilfældigt udtræk
        bestående af 0.8 procent af de øvrige lån.

        Datafilen  00-2.DAT  består af ca. 5882 blokke a 3
        linier,  adskilt af tomme linier. Hvert sådan blok
        svarer  til  et  lån. Linierne svarende til de tre
        første  og  det  sidste af de 5882 lån er gengivet
        her:

     222  9         * 1132        90  3  0   0         0 2           0         *
  70  0    * 2   020000511 1092 5270   020000570
    0    *  5  4 13   1  60  780  7.00  3.5000    28000.00    24140.65   2

     222  9         * 1132        90  3  0   0         0 2           0         *
  70  0    * 2   020000511 1092 5270   020000570
    0    *  5  4 13   2  60  804  7.00  3.5000     5000.00     4410.46   2

     222  9         * 1132        90  3  0   0         0 2           0         *
  70  0    * 2   020000511 1092 5270   020000570
    0    *  4  3 15   3  30 1090  9.00  2.2500   275000.00   243193.11   4

  ...

    1269 14    533430 1090    997452  1  2   0         0 1      -50063         *
  61  3    * 2   043011812 1122 8544           *
    0    *  4  3 15   1  29 1092 10.00  2.5000   465000.00   415158.99   4

        For  hvert  lån foreligger 33 oplysninger, adskilt
        med  mellemrum eller linieskift. Tegnet * markerer
        uoplyste  værdier. I øvrigt er de 33 oplysninger i
        naturlig rækkefølge beskrevet som følger (idet der
        samtidig foreslås passende variabelbetegnelser):


        OPLYSNINGER VEDR. EJENDOMMEN:

   1    AREAL: Ejendommens grundareal i m2.

   2    AMT: 1..16
         1  KøbhKom
         2  FrbKom
         3  Københ
         4  Frborg
         5  Rosk
         6  Vestsj
         7  Storstr
         8  Bornh
         9  Fyn
        10  Sønderjyll
        11  Ribe
        12  Vejle
        13  Ringkøbing
        14  Århus
        15  Viborg
        16  Nordjyll

   3    VURD: Ejendommens belåningsværdi.

   4    VURDDATO: Dato for vurdering af belåningsværdi.

   5    ??? ( ukendt eller irrelevant).

   6    TYPE: 1..4
        1 parcelhus
        2 2-fam. hus
        3 rækkehus m.v.
        4 ejerlejlighed

   7    EJDRISK:  En  vurdering af ejendommens risiko 1..3
        (1 ok, 3 høj risiko) vurderet af en sagsbehandler.

   8    RESTAN: antal restancer.

   9    RESTBEL: beløb i restance.


   10   TAB: 1 hvis tab, 2 hvis ikke tab.

   11   TABBELØB: størrelsen af tabet.

   12   YDELSE: størrelsen af sidst kendte ydelse (kun ved
        restance).


        OPLYSNINGER VEDR. KUNDEN:

   13   ALDER: Primær købers alder.

   14   KUNDRISK: Risiko vurderet for kunden, 1..3 (1 lav,
        3 høj).

   15   RISKDATO: Dato for vurdering af kundens risiko.

   16   KØN:    Primær    låntagers    køn    (M=2,   K=1,
        formodentlig...).

   17   ??? ( ukendt eller irrelevant).

   18   OVTDATO: Overtagelsesdato.

   19   ??? ( ukendt eller irrelevant).

   20   ??? ( ukendt eller irrelevant).


        OPLYSNINGER VEDR. LÅNET:

   21   BELNEDRE: Belåningsinterval, nedre grænse.

   22   BELØVRE: Belåningsinterval, øvre grænse.

   23   FORMÅL: 1..9.

   24   ??? ( ukendt eller irrelevant).

   25   LÅNTYPE:    Lånets    type   (26  kategorier,  som
        kontantlån, obligationslån osv.).

   26   ??? ( ukendt eller irrelevant).

   27   LØBETID: Lånets løbetid.

   28   OPRDATO: Lånets oprettelsesdato.

   29   OBLRENTE: Obligationsrente.

   30   LÅNRENTE: Rente til beregning af ydelse.

   31   HOVSTOL: Lånets hovedstol.

   32   RESTGÆLD: Lånets restgæld.

   33   TERMANT: Antal terminer/år for lånet (2 eller 4).

        Bemærk:  Alle  datoer  er givet i hele måneder med
        januar   1900  som  nr.  1.  Værdien  1  skal  dog
        fortolkes som manglende værdi.

        Alle    oplysninger,  med  undtagelse  af  TAB  og
        TABBELØB, er oplysninger der forelå ved årsskiftet
        1996/97.  TAB  og  TABBELØB  vedrører  tab (typisk
        p.g.a. tvangsauktion) indtruffet i løbet af 1997.

        Formålet  med  opgaven er, i videst muligt omfang,
        at afdække mulighederne for at forudsige hændelsen
        "TAB"  samt størrelsen "TABBELØB" ud fra de øvrige
        oplysninger,  med  henblik  på  at kunne udpege og
        behandle de mest risikofyldte sager i tide.

        Opgave 2 afleveres fredag d. 15. december 2000.